美國進口木材價格行情,美國房價漲幅創至少45 年之最,建筑需求暢旺、加上木材供給卡關,9 日木材價格重回1,000 美元大關,為6 月中以來首見。
Business Insider、Fortune報導,2021年木材價格上沖下洗,5月飛上高峰、達每千板英呎(board feet)1,700美元,隨后狂瀉74%跌至452美元。現在木材價格又趨火爆,從8月份低點反彈127%、9日來到1,024美元。
不過和5月份高點相比,木材價格回檔了41%、今年迄今漲幅僅有12%。
木材價格激烈波動,原因是木材大國加拿大豪雨成災、以及美國房市需求持續緊俏。美國房市的指數──CoreLogic房價指數顯示,2020年10月到2021年10月之間,美國房屋的平均價格上揚18%,為CoreLogic 45年有紀錄以來的最大升幅。
盡管如此,CoreLogic相信房市將降溫,理由是房價漲勢放緩,從4月份高點的月增2.3%降至月增1.3%。對買家來說,這意味未來房價將較能接受。該機構預測,財務憂慮嚇退買家、更多房源進入市場,2021年10月到2022年10月之間,房價增幅將為2.5%。