家裝所包含的內容

家裝所包含的內容

整體裝修項目

1、 房屋結構改造 由于城市中 銷售的商品房，都是由開發(fā)商自行設計的，具體室內戶型結構與單個家庭的居住需求有很大的差異，有些房屋甚至存在明顯的空間缺陷。因此，部分家庭在裝修時，首先要對室內結構進行改造，比如拆除部分墻壁，另開一個通路 ，或者在墻面上開一個儲物口等等。房屋結構改造主要是拆除和重砌。在家裝中，承重墻是不能改動的，如果需要改動，應該針求物業(yè)部門同意。

2、 家庭生活功能的補充和完善

這里主要是指水路、電路的補充和完善。有些房屋自來水水路并沒有接通到客戶需求的地方，客戶需要根據(jù)自己的生活要求，將它補充完善。

3、 門窗工程，主要是指包門套、窗套、封門上窗、制作木門或推拉門。為安全起見，有些家庭要在外窗安裝防盜窗，室內安裝隱型紗窗，北方較冷的地方，有些客戶需要增加一層窗戶;有些客戶在室內做空間隔斷，需要安裝推拉門、折疊門等。

4、 地面墻面

一般來說，室內有防水要求的地方，地面鋪帖瓷磚，如廚房、衛(wèi)生間、陽臺;無防水要求的地方，可根據(jù)自己的需要，鋪地磚或地板都可以，各有優(yōu)劣。

廚房、衛(wèi)生間、陽臺等防水要求較高的地方，墻面粘貼瓷磚，衛(wèi)生間的地面和墻面還要求做防水處理。其余空間，墻面根據(jù)需要，決定是否鏟除原墻面的大白，然后將墻面用膩子粉刮平，表面飾以涂料或壁紙壁布。把山的房屋或南北陽臺，有些客戶要求帖保溫磚，目的是降低室外環(huán)境對室內溫度的影響。

5、天花吊頂

天花吊頂就是屋頂，根據(jù)需要，決 定是否要吊頂或采用其它裝修手法。現(xiàn)代家裝，一般客廳、餐廳、過道、玄關等地吊一些簡易造型 棚頂，臥室一般不吊頂了，走一圈石膏線也就可以。廚房、衛(wèi)生間一般是要吊頂?shù)?，將室內的一些管路給包起來，以增加空間的美感。(注意吊頂在裝修的時候注意防掉灰塵)

6、 空間隔斷和儲物柜、展示柜

根據(jù)整體裝飾需要，對儲物柜、展示柜等進行色彩和材質的比對，對構架進行比對和設計。

7、 影視墻

俗稱電視背景墻，就是指客廳中比較引人注目的一面墻，一般是放置電視、音響。因客廳是家人以及會客的主要場所，所以影視墻的裝修在客廳裝飾乃至室內整體裝潢中占據(jù)很重要的一部分。設計師通過對裝飾材料的運用，使普通的白墻達到美觀實用的目的，并采用各種手段來突出主人的個性特點。

二、各地裝修項目的異同點

在中國，由于地域廣博，輻員遼闊，南北、東西不同的地方，由于氣候條件的不一樣，裝修項目呈現(xiàn)一些不同。如南方， 室內就沒有暖氣，因此就不需要考慮是否包暖氣的問題，北方就不一樣了，除地熱采暖方式外，其余的就要考慮是否移動暖氣位置，是否增加暖氣片數(shù)，是否對暖氣進行簡易封包。南方一般不考慮兩層窗戶的問題，北方家庭可能就要考慮是否增加一層窗戶，是否在南北陽臺帖保溫磚等。

同時，由于房屋原有的 建筑項目不一，導致各地的裝修項目也有多有少。有些房屋是完全清水房，裝修時就要對廚房和衛(wèi)生間進行大量的水電路改造、地面墻面的防水處理、衛(wèi)生間、廚房間粘貼墻磚與地磚等。有些房屋對上述問題在建筑時就做了處理，有的衛(wèi)生間、廚房墻磚與地磚都已粘好，因此就不需要再施工了，除少數(shù)經濟較好的家庭考慮更換更高檔的瓷磚以外，基本上就無需改動。

三、全包與半包

從裝修公司承包的范圍來看，分為全包、半包、包清工：

1、全包

全包又分為廣義全包和狹義全包。

1) 廣義全包就是將客戶家裝所有的項目一包在內，包括家具、家電、主材、輔材和施工，客戶只需要將日常用品和行李拎進新居就行。

2)狹義全包是指包括家裝主材、輔材和施工，一般不包括家具、家電等項目。主材包括地板、地磚、窗簾、櫥柜、石材、臺面、五金、鎖具、燈具、開關等。輔材常指木方、細木工板、飾面板、膠粘劑、油漆涂料、膩子粉、施工五金(鐵釘、鏍絲、汽釘、射釘)、水泥砂子、紅磚、保溫材料、吊頂材料等。

2、半包

半包是指只包輔材和施工，不包括主材，象地板、地磚、窗簾、鎖具、燈具開關等主材都由客戶自己提供。

3、包清工

包清工是指不管是主材還是輔材，都由客戶自己購買，裝修公司或施工隊只承包施工項目。一般來說，包清工形式家裝公司采用的比較少，除極少數(shù)公司或工程施工外，大多數(shù)公司都采用半包形式。

4、家裝配套

有些家裝公司在半包 之外，又增設了一些配套服務的項目，主要是指對主材、家具、家電、飾品類的配套銷售。雙方除家裝施工合同之外，另外還要簽一個配套服務合同。為降低公司風險，家裝公司一般都不會將配套與施工混在一起簽訂。

5、陪采

陪采是家裝公司推出的一項附加服務，一般以無償形式服務。主要是設計師或公司一些對材料較為專業(yè)的人士陪同客戶去采購主材、家具、家電、窗簾等。由于是無償性質，公司不負任何材料責任。

選擇公司

找好裝潢公司非常重要，如果找錯裝潢公司后患無窮。選擇裝潢公司千萬不能輕信廣告。裝潢行業(yè)比較大的問題是虛假廣告泛濫，不少業(yè)主因輕信廣告上當受騙。你要尋找北京比較好的裝修公司，建議你可以向當?shù)氐氖覂妊b飾行業(yè)協(xié)會咨詢了解,哪些裝潢公司是真正的優(yōu)秀企業(yè)行業(yè)協(xié)會比較了解情況，可以為你推薦。

選擇家裝公司應該至少考察其如下幾個方面：公司的專業(yè)水平、公司的可靠性、公司的信譽。

到那里去找可信賴的家裝公司?

如果您對應該聯(lián)系哪家公司拿不定注意。您有幾種選擇：

1、通過朋友的介紹;

2、在 網上查閱相關資料，比如各網站的相關欄目;

3、去家裝市場(展覽會)了解，那里集中了許多公司;

4、查閱報刊雜志中的有關版面，那里有不少相關公司的廣告……至于哪些公司才真的可信，這點必須詳細考察才行。而且，同一家公司的不同施工隊的能力都可能大不相同，所以即便公司可信，也要再了解施工隊伍。

二、參觀樣板房有多大意義?

許多家裝公司都會邀請消費者參觀他們完成的樣板房，但這只是家裝公司邀請消費者參觀的“樣板”?？梢韵嘈胚@些“樣板”的制作達到一定的水平 ，然而，“樣板”拷貝就不一定不走樣，因為同一家公司的不同施工隊的施工水平可能完全不同，所以，與其把這種機會作為考察施工質量的機會，還不如作為一次參觀家居設計的機會。

三、如何考察裝潢公司的專業(yè)水平?

這可以從裝潢公司具有的資質證書看。不過，另一方面，有些裝潢公司是一些包工隊或小公司掛靠在一些大公司的名下，他們雖然能出示資質級別很高的證書，但是單看資質等級并不能說明他們的真實水平。綜合的考察裝潢公司是很重要的。具體的說就是從各個角度了解公司情況，比較重要的方面有設計師的設計能力，可以通過與設計師交談，了解觀看設計師以往的作品;公司的各個施工隊哪個質量比較好，在暫時還沒有更方便而公正的方法時，比較好能夠找到接受過某個施工隊施工的消費者了解。

四、與裝潢公司洽談前需要那些準備工作?

在與裝潢公司洽談前，如果您沒有做好必要的準備工作，洽談可能因為資料不足而不能進行下去;相反，做好準備工作可以讓您高效清楚的進行談判。因此我們?yōu)槟偨Y出如下幾項：

1、有尺寸的詳細房屋平面圖，比較好是官方(物業(yè)等部門)出具的;

2、將各個房間的功能初步確定下來，拿不定主意的可以留待與設計師討論，就這些問題要盡量與家人統(tǒng)一思想;

3、分析自己的經濟情況，根據(jù)經濟能力確定裝修預算。重點考慮：裝修所需的費用，更換家具、潔具、廚具、燈具等費用，向物業(yè)管理部門繳納的費用等。

如何利用合同維護自己利益?

在家庭裝修中有可能遇到比較煩人的事情就是碰到施工方不按事先承諾的服務。但是如果消費者沒有足夠的證據(jù)又往往對這個問題說不清楚。 所以，合同當中必須對材料采購單填寫清楚。應該包括材料的品名、品牌、質量等級、數(shù)量，進場的時間，驗收的要求等。這樣做以后，消費者嚴格按照合同規(guī)定的時間對送到現(xiàn)場的材料驗收簽字，以后就不會發(fā)生這方面的 糾紛。同時合同里規(guī)定了，消費者本身也會對于合同引起足夠的重視，不耽誤施工方的施工。

如何不在合同上吃虧?

家裝合同應當采用 工商局備案的示范合同。這份合同的內容很全面，家庭裝修當中容易發(fā)生的問題基本上都涵蓋在當中。裝修的甲乙雙方都能夠理解并認真地填寫這份合同，對甲乙雙方的權益都有保障。圖紙要素一定要齊備。家庭裝修時，施工項目當中往往包括許多的非標準項目。對于這些項目，在合同中應該包括必要的圖紙?？墒窃S多合同里有圖紙，可是依然出 現(xiàn)問題。起原因大多是由于有的要素沒有體現(xiàn)在設計圖紙上。

如何確認圖紙比例尺寸要素?

圖紙的比例，尺寸的標注，材料的說明以及工藝做法。不體現(xiàn)上述要素的圖紙無論從哪個角度來看都只能是一幅畫，它對于今后的施工是沒有多少幫 助的。而且，沒有詳細的圖紙，甲乙雙方對于同一項目產生不同認識的情況是極有可能的。

如何確認施工工藝要素?

明白與工程預算相對應的施工工藝。家庭裝修是什么樣的活兒報什么樣的價格。所以，看報價必須問清楚活兒是怎樣做的。

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