日本房地產巨頭提高部分住宅售價

日本房地產巨頭提高部分住宅售價，受原材料價格上漲、日元快速貶值等因素的影響，日本的房地產業面臨漲價壓力。

日本房地產

財經頻道特約記者 李茜文：一處正在銷售的日式獨棟住宅，上下兩層，里面是四室一廳的結構，建筑面積將近100平方米。因為地理位置優越，包含土地價格在內，這棟住宅售價約合人民幣735萬元。這對于許多日本工薪族來說，是一個望塵莫及的數字，而且今后這類房子的價格預計還會進一步攀升。

據報道，開發并建造這棟房屋的日本房產巨頭——大和房屋，將在年內把不含土地價格的獨棟住宅均價，比較高上調約合人民幣64000元，這將是連續第二年漲價。

上個月，日本另一大房產巨頭——積水房屋也提高了部分獨棟住宅售價，上調約合人民幣44000元。究其原因，主要是由于俄烏局勢下，俄羅斯木材供應陷入停滯引發木材緊缺，再加上鋼材漲價導致建筑成本大幅上升。比較新數據顯示，日本住房建設費用同比增長超過7個百分點，預計今年漲幅有可能進一步擴大。